Найдорожча земля — у 5 областях України

Станом на початок липня в Україні на продаж пропонувалося 1973 земельні ділянки. Про це свідчать дані дослідження геоінформаційної системи «Увекон».

Із зазначеного числа левова частка була зосереджена в Київській області — понад 430. Далі йдуть Одеська (170 ділянок), Дніпропетровська (132), Львівська (114), Полтавська (106), Харківська (99), Херсонська (98), Житомирська (96) і Вінницька області (80 ділянок).

«В інших областях рівень пропозиції землі сільгосппризначення був значно меншим. Найнижчий показник зафіксований в Луганській області — 17 земельних ділянок», — прокоментував партнер з розвитку бізнесу «Увекону» Олександр Коробко.

У Київській області, у безпосередній близькості до столиці (віддаленість 20-30 км) вона досягала $4,5 тис./га. За цим показником столичний регіон випередив деякі країни ЄС. Для порівняння, в Румунії земля коштує $2,5 тис./га, в Литві — $2,2 тис./га, в Латвії — $1,4 тис./га.

Найдорожчі ділянки пропонувалися у Київській, Черкаській, Львівській, Одеській та Закарпатській областях.

*Найдешевша земля — в Донецькій і Луганській областях, через близькість до прифронтової лінії.

Керівник аналітичного департаменту Concorde Capital Олександр Паращій заявив, що ціна залежить від багатьох факторів: родючість/потенційна врожайність, розташування, чи орендуються земля і на скільки років.

Для чого купують землю. За даними Міністерства аграрної політики та продовольства України з 1 по 19 липня включно було укладено понад 1100 договорів на купівлю/продаж земель сільськогосподарського призначення.

Всього на зазначену дату було здійснено транзакцій сумарно на 1530 гектарів.

Олександр Коробко зазначив, що ринок сільгоспземель перебуває на стадії формування — зазначені ціни були оприлюднені напередодні його відкриття. За його словами, тільки в серпні можна буде говорити «про відповідність цін наявному попиту».

Він припустив, що сільськохозземлі, виставлені на продаж, «продаються не для фермерів». Швидше за все, в купівлі зацікавлені підприємці, яким потрібна земля «для облаштування заправки або будівництва житла тощо».

Олександр Паращій зазначив, що «купувати гектарами землю с/г призначення для заправок або житла не дуже раціонально».

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *