В Україні квартири можуть злетіти в ціні на 30% через новий податок: в Кабміні спростовують

В Україні через планове введення ПДВ в 20% на нові квартири вартість житла може збільшиться до 30%, заявляють забудовники. У Мінфіні ж стверджують: насправді нововведення лише зобов’яже девелоперів, які, за оцінками відомства, отримують надприбуток, віддавати свою частину державі.

Як написав на своїй сторінці в Facebook міністр фінансів Сергій Марченко, ПДВ буде стосуватися посередників на будівельному ринку, які нічого не створюють та отримують величезні доходи. Однак в будь-якому випадку всі витрати забудовників — на плечах покупців.

Що кажуть девелопери?

«Закон позначиться на всіх. Справа в тому, що якщо у забудовника перестануть купувати — кому від цього легше? Просто покупці не зможуть собі купити, якщо ця ціна стане для них непідйомна», — заявив UBR.ua засновник компанії KAN Development Ігор Ніконов.

За його прогнозами, вартість житла може злетіти на 30% у зв’язку з тим, що дебет ПДВ у забудовника не на всю собівартість об’єкта. Мовляв, щоб звести кінці з кінцями, доведеться накручувати ціни.

Що кажуть в Мінфіні?

Марченко ж таку інформацію називає маніпуляціями. За його словами, ті, хто отримував надприбутки від перепродажу квартир та не сплачують при цьому податки, з прийняттям ноого закону будуть змушені їх платити.

«Хочу наголосити, що на сьогодні перше постачання новозбудованого житла оподатковується ПДВ за ставкою 20%, крім операцій з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, — звільнені від оподаткування, ця пільга діятиме і надалі», — написав Марченко.

Як ми раніше писали, новий законопроєкт Кабміну також передбачає підвищення низки податків і акцизів. Наприклад, розширять дії податку на авто, збільшать акцизи на тютюнові вироби.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *